概要：中国房地产企业社会责任评价委员会主席、中国建设报社党委书记杜久才先生公布责任地产的课题。2015年12月25日，第五届“中国责任地产”课题发布会在北京国贸三期国贸大酒店正在举行。中国房地产企业社会责任评价委员会主席、中国建设报社党委书记杜久才先生公布责任地产的课题。

以下为演说国史：杜久才中国建设报社党委书记杜久才：课题成果公布主持人：掌声赠送给德岛圭一先生，同时也要赠送给翻译成先生，十分艰辛，一看就是典型的“雾霾嗓”，跟我差不多，一会儿我把润喉片可以赠送给他两片。刚才我们谈及了很多工匠精神，接下来的环节转入到今天尤为最重要的环节，就是责任地产课题的公布，要请求上主办单位的领导，中国房地产企业社会责任评价委员会主席，中国建设报社党委书记杜久才先生上台为我们公布！杜久才：敬重的刘部长，低司长，秦主任，各位领导，各位来宾，各位媒体同仁，上午好！中国建设报社是本次活动的主办单位，也是住房城乡建设部硬课题《中国房地产企业社会责任评价指标体系》的继续执行单位之一，在此，我遵代表课题组对2015年研究成果展开公布，并对各位来宾回应热烈欢迎！从2011年开始，经住房城乡建设部批准后，在住房城乡建设部政策研究中心、住宅产业化增进中心，中国建设报社的共同努力下，首部《中国房地产企业社会责任评价指标体系》和“中国责任地产TOP100”点评活动月发售，不但以软课题形式空缺了行业理论的空白，更加定义了什么是杰出的房地产企业，为中国房地产企业竖立了新的行业标杆。五年来，在国家宏观调控政策与行业调控政策指导下，《中国房地产企业社会责任评价指标体系》大大已完成自身的演化和升级，更为特别强调重点和行业特性，在行业媒体与舆论的推展下，房地产行业责任榜渐渐和市场化的业绩榜一道沦为政府、行业、消费者和社会机构评价中国房地产企业最重要的参照依据。杜久才：课题成果公布五年来，课题组坚决以最普遍的渠道提供房地产企业信息，来源还包括企业社会责任报告、上市公司年报、企业公开发表网站、社会责任公开发表信息，以及企业自报材料等。

通过活动的推展以及媒体的宣传报道，我们伤心地看见更加多的房地产企业开始推崇企业社会责任的系统辨别，也有更加多的企业通过课题组递交报告，使课题的数据库更为详尽和客观精确。可以说道课题本身与企业社会责任实践中确实沦为一种良性对话，随着活动的不断深入和推展宣传力度的增大，更加多的企业渐渐认识到要维持企业长年可持续发展，除了推崇经济社会效益外，还要更为注目企业社会形象与品牌建设，这是提高企业竞争力的关键。

2015年5月，第五届中国责任地产TOP100活动经过住房城乡建设部批准后迅速行动，首都经贸大学，上海宜居房地产研究院作为课题的合作伙伴，课题组几经数月，从全国各地具备代表性的房企中提取了总计500余家企业样本，经过多轮重复详尽的数据核查与综合考量评分，最后确认了房地产企业百家社会责任杰出案例，分析百家杰出案例时，课题组找到，这些企业往往具有更为明晰的社会责任意识，以及贯彻社会责任的明确纲领。比如说百家企业中，有多达80家企业明确提出了具体的社会责任发展目标，且上市公司在遵守社会责任方面的展现出显著高于非上市公司。

很多企业不但大力递交企业资料，还有一些企业具体回应要在今后的经营管理中按照本课题指标体系的拒绝更进一步完备企业贯彻社会责任的内涵与外延。当然，也还有许多企业对社会责任概念的了解还过于确切，比如对企业社会责任还包括哪些内容，对房地产企业应当侧重从哪些方面来提高社会责任水平等问题的解读还过于明了，企业网站上涉及内容透露很少，公布社会责任报告的企业数量约将近预期。课题组指出，企业社会责任包括的内容很多，企业遵守社会责任牵涉到的范围很广，企业在作好自己，作好产品的同时，还必须在股东权益、员工利益确保、客户权益维护、合作伙伴共赢、推崇节能环保等多个方面大大贯彻社会责任。企业的差异性展现出解释我国房地产企业自身建设水平依然不均衡，更进一步增进房地产企业强化社会责任体系建设，推展企业公布报告是课题组未来的责任，也是任重道远。

今年课题组重点强化了对行业优秀企业案例的搜集和撰写，报告最后涵盖了还包括万科集团、先河集团、金地集团、碧桂园集团、中垠地产集团等优秀企业的典型案例，期望能以课题组的研究成果，利用媒体的传播渠道，对房地产行业乃至整个社会贯彻社会责任产生大力的影响，或是熄灭思想的火花。按照住房城乡建设部课题的拒绝，历届责任地产活动都有三个成果展现出给行业和全社会，一是今天公布的中国房地产企业社会实践中责任报告，二是在报告研究基础上产生的中国责任地产TOP100榜单，三是每年一度的课题研讨会。

今年，课题研讨会所注目的责任话题主要是环绕工匠精神和百年企业进行，陈淮教授为报告做到序时明确提出了一个问题，就是房地产企业要对什么样的社会承担责任？正是因为到2020年，我国将全面竣工小康社会，我们才应当在此更为坦率和了解的探究，为什么李克强总理不会明确提出大众创业，万众创意的同时，依然特别强调了精益求精的工匠精神。工匠精神是一种良知，是一种责任，是一种创意，是一种担任，堪称一种绩效，工匠精神与百年企业相辅相成，没工匠精神，如何成就百年企业，凡百年企业必定贯彻工匠精神。

各位来宾，工匠精神始自良知，百年企业源自匠心，全面竣工的小康社会将是一个人人参予、人人竭力、人人拥有的社会，房地产企业在全面竣工小康社会中应当如何弘扬工匠精神，贯彻党的十八届五中全会发展新理念，实施中央城市工作会议一认同、五专责的拒绝，以追赶成就百年企业的梦想，在参予城乡一体化发展，城市新型城镇化建设的同时，房地产企业不应如何以工匠精神把产品更大程度的与提高性需求，老龄化市场需求，消费结构的升级市场需求，与环境友好市场需求密切联系一起，以提升住房的安全性宜居性，这些都是论坛嘉宾们将要辩论的话题，期望在接下来的环节需要听见大家精彩的观点。最后，我遵代表中国建设报社和课题组感激刘部长、低司长、秦主任的莅临指导，感激住房城乡建设部政策研究中心、产业化增进中心以及首都经贸大学、上海宜居房地产研究院对课题的反对和代价，感激入榜企业对社会责任的固守以及对全行业的引导，榜样的力量无穷。

感激大家！主持人：谢谢，请求杜书记留步，接下来我们不会看见课题报告的反对机构今年多了粮价，多了大城经济贸易大学，还有上海易居房地产研究院，接下来请求上大城经济贸易大学土地资源与房地产管理系的主任教授赵秀池老师上台，请求杜书记为他们授予荣誉证书。同时要尤其跟大家谈一下，本来还有易居智库研究中心的总监贤迈进先生也不会回到现场，但是因为雾霾，飞机延后了。

接下来在舞台最中央的方位，车站在“工匠精神，百年企业”的LOGO下面一起合影！在这样一次课题的研究当中，也有很多残编单位，接下来请求上授予嘉宾为他们授予荣誉证书，掌声有请求中国房地产业协会会长、原建设部副部长刘志峰先生；原建设部副部长，中国房地产企业社会责任评价委员会名誉主席宋春华先生一起回到台上，为几家参编企业颁奖典礼，有请求：北京大城研发有限公司（集团）有限公司金地（集团）股份有限公司的代表碧桂园有限公司有限公司中垠地产有限公司西安紫薇地产研发有限公司重庆新鸥鹏地产（集团）有限公司授予荣誉证书授予荣誉证书刚才我们谈到了，房地产行业早已和十年前，十五年前经常出现了十分大的变化，比如我们常常谈及的万科明确提出来的，我们早已转入了“白银时代”。而且在2015年，我们不会在整个宏观经济的领域当中有很多高频的新词汇，比如说刚才谈到的“互联网+”，甚至有一次我在一个活动当中明确提出了“房地产+”，只不过房地产行业要亲吻互联网，本身我们要重新加入更加多新的内容。最近的热词是“十三五”规划，还有刚才杜社谈到的一个十分最重要的概念，精益求精的工匠精神。

接下来我们请求各界的大咖通过论道的方式跟大家一起来探究这个话题，接下来掌声有请求对话环节的主持人中国建设报，中国住房专题主任、课题组主要成员田子超先生，请求上几位嘉宾：中国社会科学院城乡建设经济系主任陈淮先生；金地集团副总裁、华北区域董事长陈长春先生；福晟集团集团董事、副总裁国强劲先生；阳光100置业集团有限公司常务副总裁范小冲先生，有请求来自学界和业界的诸位名嘴和媒体界的名嘴田子超先生一起论道，话筒转交你。

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